Descriptif
Le projet « Arvel 16 » consiste en la réalisation de deux villas-appartements au standard « THPE » et situé à proximité du centre-ville et de l’ensemble des commodités. Au coeur d’un quartier résidentiel réputé pour sa tranquillité, et plus particulièrement dans une impasse fréquentée uniquement par les résidents, l’emplacement du futur projet, à seulement quelques minutes du nouvel hôpital Riviera- Chablais, confère aux deux villas-appartements un atout indéniable. La situation géographique du projet, proche des communes de Villeneuve et Montreux, ainsi que sa conception contemporaine et rationnelle offrent aux villas exposées plein sud, une qualité de vie supérieure. Grâce à des surfaces de vie généreuses, à de grands jardins privatifs au calme et sans vis-à-vis, et à une luminosité maximale, les futurs occupants jouiront d’un confort rare aux portes de Villeneuve et Montreux.
Liste des villas : variante avec 3 chambres et 1 chambre-bureau possible
Liste des villas : variante avec 3 chambres et 1 chambre-bureau possible
- Villa 1 orientation Sud avec surface brute habitable de 153.9 m2 : CHF 980'000.-, 2 places de parc incluses
- Villa 2 : RESERVEE
Accès
La parcelle est facilement accessible depuis la route d’Arvel.
Commerces
- Pharmacie à 250 mètres
- Coop à 850 mètres
- Centre commercial à 1 km
- Hôpital Riviera-Chablais à 600 mètres
Transports
- Arrêt de bus à 300 mètres : lignes no 111, 120, 201 et NOC
- Gare de Villeneuve à 2,7 km
- Autoroute A9 à 5 minutes (sans nuisance)
Construction
La construction de qualité sera confiée à une entreprise générale de renom, ayant à son actif de nombreuses réalisations, répondant à toutes les exigences en vigueur, et bien entendu, présentant toutes les garanties financières exigées par nos partenaires bancaires. Pour chaque villa des panneaux solaires thermiques seront installés pour l’eau chaude et photovoltaïques pour le courant. Les fenêtres seront équipées de triples verres. Chauffage central à Gaz.
Budgets :
Budgets :
- Cuisine : CHF 15'000.- TTC
- Parquet : CHF 76.-/m2 TTC
- Carrelage : CHF 76.-/m2 TTC
- Sanitaires : CHF 11'790.- TTC
- Villa 1 orientation Sud avec surface brute habitable de 153.9 m2 : CHF 980'000.-, 2 places de parc incluses
- Villa 2 : RESERVEE
Aménagements extérieurs
Les jardins privatifs sont bordés de haies dont les hauteurs permettent de généreuses ouvertures sur la verdure.
Particularités
- PPE de 2 villas-appartements
- Livraison au 3ème trimestre 2022 (18 mois après le début du chantier)
Remarques
Les images ne sont pas contractuelles, la liste de prix peut être modifiée en tout temps sans préavis, seules les surfaces mentionnées sur les plans font foi.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Jardin
- En pignon
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Jardin
Style
- Moderne
Standard de construction
- THPE (Très haute performance énergétique)
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
2.44 km
-
11'
8'
Transports publics
162 m
4'
-
1'
Autoroute
432 m
5'
5'
-
Jardin d'enfants
1.57 km
21'
10'
5'
Ecole primaire
1.57 km
21'
10'
5'
Ecole secondaire
2.39 km
35'
12'
5'
Commerces
145 m
5'
5'
1'
Aéroport
64.3 km
-
-
1h05
Poste
1.92 km
31'
13'
6'
Banque
2.38 km
34'
16'
7'