Descriptif
Au cœur du Lavaux dans le district de la Riviera, région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO pour la richesse de ses paysages, la Résidence Panorama Châno propose trois villas contiguës de 5.5 pièces. Situées dans un quartier résidentiel paisible de Corseaux, ces propriétés se distinguent par un emplacement rare dans une commune où les biens de ce standing sont particulièrement recherchés.
Conçues avec une attention particulière à l’esthétique et à la fonctionnalité, les villas se caractérisent par une architecture contemporaine .
Chaque villa bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatif soigneusement aménagé, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Deux places de parc intérieures complètent les aménagements, assurant confort et sécurité au quotidien.
Sur le plan énergétique, les villas répondent aux standards les plus actuels grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et l’installation de panneaux solaires, garantissant une consommation raisonnée et durable. Le budget des finitions correspond à du haut standing et personnalisable selon vos envies.
La vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, dégagée, confère à ces résidences un cadre de vie très apprécié. À cela s’ajoute une accessibilité aisée aux rives du lac qui se trouve à quelques pas, ainsi qu’une proximité avec Vevey et le siège de Nestlé, ses infrastructures, ses commerces et ses établissements scolaires. Ces trois villas offrent ainsi un équilibre entre confort contemporain, cadre naturel préservé et situation géographique privilégiée.
Villa C (sud-est) : CHF 2'225'000.-
2 parking : CHF 120'000.-
Total : CHF 2'345'000.- avec 2 parking intérieurs
Commune
Située sur les hauteurs du lac Léman dans le district de la Riviera, la commune de Corseaux offre un cadre de vie calme et soigné, à proximité des centres urbains de Vevey et de Lausanne. Ce village résidentiel, apprécié pour sa discrétion et sa qualité de vie, bénéficie d’un environnement naturel agréable ainsi que de belles vues sur le lac et les Alpes, caractéristiques de la région.
Corseaux dispose d’une large palette de commodités et propose une offre locale en matière de loisirs et de culture, tout en restant bien connectée aux infrastructures scolaires, universitaires et économiques. Cet équilibre entre tranquillité et accessibilité en fait un lieu de résidence adapté à différents profils, des familles aux personnes en recherche de confort.
Jardin d'enfants La Farandole à Corseaux : https://lafarandole-corseaux.ch/
Crèche garderies : https://www.corseaux.ch/net/Net_Corseaux.asp?NoOFS=5883&NumStr=30.38
Ecoles : https://www.corseaux.ch/net/Net_Corseaux.asp?NoOFS=5883&NumStr=30.37
Commune de Corseaux : https://www.corseaux.ch/net/Net_Corseaux.asp?NoOFS=5883&NumStr=20
Accès
La parcelle est située dans un chemin en impasse à 5-10 minutes à pied du Port de la Pichette et à moins de 5 min. à pied de l’arrêt du 211 Châno vous menant à Vevey.
Transports
Ligne 211 (arrêt Châno) vous transportant en 12 minutes à Vevey
Loisirs
- Port de la Pichette
- Plage de la Crottaz
- Plage des Gonelles
- Piscine de Vevey-Corseaux Plage
Construction
Chauffage avec système PAC air/eau et panneaux solaires, placé dans un local en commun PPE
Compteurs individuels eau froide, eau chaude et chauffage
Porte-fenêtres en métal anthracite (intérieur/extérieur)
Fenêtres triple vitrage
Balcon en verre transparent
Marquise au-dessus de la porte d'entrée
Système d'arrosage automatique inclus pour les parties communes
Budget des finitions :
- Cuisine : CHF 40'000.-
- Sanitaires : CHF 26'000.-
- Parquet fourniture : CHF 100.-/m2 (sauf sous-sol)
- Carrelage et faïences fourniture : CHF 100.-/m2 (sauf sous-sol)
Sous-sol
- 2 places de parc intérieures
- hall d'entrée du sous-sol
- dégagement (chauffé)
- cave
- buanderie
- wc visiteurs (chauffé)
- grand disponible chauffé
Rez-de-jardin
- Entrée avec armoires
- Cuisine ouverte avec îlot
- Salon et salle à manger
1er niveau
- Hall de distribution
- Chambre parentale avec dressing (en option)
- 1 chambre
- Salle de douche avec wc
- Grand balcon
2ème niveau
- Hall de distribution
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec wc
Aménagements extérieurs
- Terrasse de 24,3m2
- Jardin privatif de 328 m2 (sans la terrasse)
- Parcelle de 421 m2
- Jacuzzi en option
Particularités
- Achat quotte part terrain + signature d'un contrat d'entreprise générale
- Permis en force
Remarques
Cette brochure incluant son prix, ses photos et plans ne constituent pas un document contractuel. Les renseignements qu’elle contient sont communiqués sans engagement et sous réserve de modifications ou de ventes entre temps. Les surfaces indiquées sont approximatives. Seul l’acte notarié fait foi. La responsabilité de votrecourtier.ch SA n’est pas engagée si des éléments devaient être erronés ou incomplets. Tous droits réservés. Toute reproduction ou transmission même partielle,sous quelque forme que ce soit, est interdite sans autorisation écrite du détenteur des droits.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Gare
- Arrêt de bus
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Utilisation exclusive du jardin
- Jacuzzi
Intérieur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- Système de capteurs solaires thermiques
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Imprenable
- Lac
- Montagnes
Style
- Classique
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.












