Descriptif
votrecoutier.ch SA I votre agence immobilière à Lausanne I vend en exclusivité une grande villa mitoyenne de 4 chambres, située dans un environnement verdoyant et résidentiel, construite en 2024 et disponible de suite.
Le lotissement est construit sur la commune de Renens, en bordure de la commune de Prilly. Tout est accessible à pied : les transports publics (bus, LEB), les écoles et les commerces. Il offre un environnement accueillant, où chemins semi-privatifs et espaces fleuris créent une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Cette villa moderne et lumineuse se distingue par sa fonctionnalité et son design contemporain. Grâce à ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde généreusement le salon et la cuisine, cette dernière étant entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central offrant un vaste espace de travail, parfait pour les amateurs de cuisine.
De nombreuses plus-value d’un montant supérieur de CHF 27'000.- ont été ajoutées à l’offre de base pour rehausser le standing de la villa. Parmi celles-ci : un système de chauffage avec free cooling (rafraîchissement de l'air), un parquet de qualité dans les pièces à vivre, du carrelage au sous-sol, ainsi que des finitions élégantes dans les salles d’eau et l'installation électrique.
Le domaine résidentiel dispose également d'un parking souterrain où chaque place peut être équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Grâce à ce dispositif, la tranquillité et la sécurité des habitants sont assurées, rendant les nuisances liées à la circulation pratiquement inexistantes.
Prix de la villa en PPE : CHF 1'550'000.-
Prix du parking intérieur : CHF 40'000.-
Prix total avec 1 parking: CHF 1'590'000.-
Visite sur rendez-vous.
Commune
Renens est une cité dynamique située au centre d'un nœud important de communications routières et de transports publics, La modernisation de la gare s'est terminée en 2021 et l'arrivée du tram est par exemple attendu à l'horizon 2026. Plus d'infos sur votre commune : https://www.renens.ch/accueil.php
Le centre-ville est animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants. La place du Marché rénovée en 2011 est un lieu de rassemblement. De nombreuses animations s'y déroulent, le marché a lieu tous les samedis matin et mercredi en fin d'après-midi.
Sous-sol
- grand disponible aménagé
- WC visiteur avec lavabo
- buanderie avec machine lave/sèche linge + aménagement d'un coffre-fort
- local technique avec PAC et boiler
Rez-de-jardin
- cuisine ouverte avec une baie vitrée
- salon avec une baie vitrée
- hall/entrée avec armoires
- 2 terrasses privatives
- jardin privatif
- réduit fermé à clé
- places vélos
1er niveau
- 2 chambres avec armoires
- 1 salle de douche avec wc
2ème niveau
- 1 chambre avec armoires
- 1 bureau/chambre
- 1 salle de douche avec wc
Remarques
Cette brochure incluant son prix, ses photos et plans ne constituent pas un document contractuel. Les renseignements qu’elle contient sont communiqués sans engagement et sous réserve de modifications ou de ventes entre temps. Les surfaces indiquées sont approximatives. Seul l’acte notarié fait foi. La responsabilité de votrecourtier.ch SA n’est pas engagée si des éléments devaient être erronés ou incomplets.
Tous droits réservés. Toute reproduction ou transmission même partielle, sous quelque forme que ce soit, est interdite sans autorisation écrite du détenteur des droits.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Gare
- Arrêt de bus
- Métro
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Réduit
Intérieur
- Parking souterrain
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Ensoleillement
- Bon
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.