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extérieure
vue depuis le jardin, sud
bâtiment Eo-Ee
vue aérienne
extérieure 2
extérieure 3
vue aérienne 2
Photo 1
cuisine
salon
Photo 2
chambre
Photo 3
Photo 4

Spacieuse villa dans un cadre arborisé en cours de livraison

CHF 1'290'000.-

Route de Chailly, La Tour-de-Peilz

Vendu
134 m²
4.5
3

Descriptif

Le projet, réalisé sur une parcelle de plus de 13’000 m2, est idéalement situé sur la Route de Chailly, dans un cadre arborisé et privilégié à quelques encablures du centre-ville de La Tour-de-Peilz.
L’implantation des villas a été étudiée avec soin afin d’offrir un maximum d’intimité et une orientation sur le lac et les montagnes environnantes. Le programme, composé de 20 villas jumelles en propriété par étage (PPE), offre  actuellement en vente une typologies de maisons de 4.5 pièces pour une surface habitable comprise dès 134 m2. Une terrasse de 20m2, un grand jardin privatif ainsi qu’un sous-sol complètement excavé viennent compléter le programme. Chaque villa dispose d’un box double privatif pour le stationnement des véhicules ou de 2 places de parc extérieures. Une place commune, 4 places visiteurs ainsi que 3 potagers collectifs sont à disposition de la copropriété.

Prestation de standing avec de belles finitions au choix de l’acquéreur.

Les villas répondent aux critères de haute performance énergétique (HPE) : isolation périphérique, triple vitrage, fenêtre en bois, chauffage basse température, panneaux photovoltaïques, chauffage à distance utilisant l’eau du lac et le contrôle de la consommation énergétique. Les aménagements extérieurs ont été pensés afin d’intégrer des essences indigènes telles que chênes, érables, tilleuls, des prairies extensives ainsi que des haies vives.

Chaque lot est équipé de base en domotique permettant la gestion automatique et à distance des stores, des lumières et du chauffage de chaque pièce. Cette prestation permet également une gestion active de la consommation en énergie.

Chaque villa dispose de deux salles d’eau avec velux ainsi que d’une toilette séparée. Le sous-sol offre un local technique avec buanderie ainsi que deux à trois caves.

Villa lot Ee : CHF1'290'000.-
2 places extérieures : CHF 30'000.-
Total : CHF 1'320'000.-

Site web du projet : https://aumontdehden-votrecourtier.ch

Situation

Cadre de vie privilégié pour des familles cherchant le confort tout en souhaitant être à proximité des commodités. Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin et la terrasse privative tout en écoutant le chant des oiseaux et contemplant la vue sur les montagnes. La parcelle, proche du centre de la Tour-de-Peilz, sera agréablement arborisée.

Commune

La Tour-de-Peilz est une commune de 12’000 habitants située au cœur de la Riviera Vaudoise. Voisine de Vevey et Montreux, elle bénéficie d’un cadre de vie idéal grâce à l’ensemble de ses infrastructures publiques et sa proximité avec la nature, entre lac et vignobles. La région viticole de Lavaux, toute proche, est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle offre également une vue imprenable sur les Dents-du-Midi, les Alpes suisses et le lac Léman.

Transports

Arrêt de bus à quelques pas et à 5-7 minutes en voiture de l'autoroute - Montreux

Construction

  • Domotique
  • Cuisine : CHF 25'000.- TTC
  • Sanitaires : CHF 13'950.- TTC
  • Parquets : CHF 80.- TTC/m2
  • Carrelages : CHF 60.- TTC/m2
  • Compteurs individuels pour eau chaude, eau froide et chauffage
  • Maison HPE (haute performance énergétique)
  • Triple vitrage
  • Compteurs individuels pour eau chaude, eau froide et chauffage
  • Fibre optique

Sous-sol

Totalement excavé, 2 ou 3 caves avec buanderie, local technique

Aménagements extérieurs

Les jardins privatifs seront délimités par un grillage et des arbustes.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • En pignon
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Douche
  • Baignoire
  • Stores électriques
  • Domotique
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
Standard de construction
  • HPE (Haute performance énergétique)

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Gare
451 m
14'
12'
3'
Transports publics
73 m
1'
-
-
Autoroute
1.53 km
-
-
4'
Ecole primaire
1.27 km
19'
14'
4'
Ecole secondaire
1.27 km
19'
14'
4'
Aéroport
63.8 km
14h55
1h35
1h02
Poste
1.31 km
19'
14'
5'
Banque
1.39 km
19'
14'
4'