Descrizione
votrecourtier.ch SA I la vostra agenzia immobiliare a Gruyère e Friburgo I vendiamo sul comune di Bulle, in un nuovo quartiere residenziale in piena trasformazione, il progetto "Trême 12" che propone 7 moderne ville di 4.5 o 5.5 locali, situate sulle rive del fiume Trême.
Progetto immobiliare con architettura contemporanea, ben posizionato, ideale per famiglie e per chiunque cerchi un ambiente tranquillo e confortevole, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.
L’abitazione del futuro è modulare, confortevole e rispettosa dell’ambiente in termini di consumo energetico.
Ogni lotto di 163 m2 a 172 m2 PPE interno, con 2 posti auto sotterranei, ciascuno con ingresso separato e privato. A seconda delle vostre esigenze, "Trême 12" vi offre la scelta tra 2 tipi di abitazione, da 3 o 4 camere. Le ampie stanze permettono un facile arredamento.
È stato prestato particolare attenzione per garantire l’intimità di ogni proprietà. Potrete apprezzare il giardino privato ascoltando il canto degli uccelli e la tranquillità di un quartiere senza accesso diretto. Prestazioni moderne con finiture di lusso a scelta dell’acquirente.
Prezzo della villa PPE no D con giardino privato: CHF 1’100’000.-
2 parcheggi interni: CHF 60’000.-
Prezzo totale di vendita: CHF 1’160’000.-
Superficie PPE interno senza terrazza: 165 m2
I lavori sono iniziati e la consegna è prevista per la fine del 2025!
Sito web dedicato al progetto: https://latreme12.ch/
Progetto immobiliare con architettura contemporanea, ben posizionato, ideale per famiglie e per chiunque cerchi un ambiente tranquillo e confortevole, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.
L’abitazione del futuro è modulare, confortevole e rispettosa dell’ambiente in termini di consumo energetico.
Ogni lotto di 163 m2 a 172 m2 PPE interno, con 2 posti auto sotterranei, ciascuno con ingresso separato e privato. A seconda delle vostre esigenze, "Trême 12" vi offre la scelta tra 2 tipi di abitazione, da 3 o 4 camere. Le ampie stanze permettono un facile arredamento.
È stato prestato particolare attenzione per garantire l’intimità di ogni proprietà. Potrete apprezzare il giardino privato ascoltando il canto degli uccelli e la tranquillità di un quartiere senza accesso diretto. Prestazioni moderne con finiture di lusso a scelta dell’acquirente.
Prezzo della villa PPE no D con giardino privato: CHF 1’100’000.-
2 parcheggi interni: CHF 60’000.-
Prezzo totale di vendita: CHF 1’160’000.-
Superficie PPE interno senza terrazza: 165 m2
I lavori sono iniziati e la consegna è prevista per la fine del 2025!
Sito web dedicato al progetto: https://latreme12.ch/
Située à proximité immédiate du centre du village de la Tour-de-Trême, votre future résidence est proche de tout ! La gare de la Tour-de-Trême est à 5 minutes à pied et celle de Bulle à 6 minutes de voiture. La Tour-de-Trême bénéficie de la croissance démographique que vit le canton depuis quelques années.
La Tour-de Trême fait partie de la commune de Bulle située au cœur du district de la Gruyère. Proche de Vevey et Fribourg (20 minutes de voiture), la ville, entourée de lacs et d'espaces verts, bénéficie de la croissance socio-économique que vit le canton depuis quelques années. L'expansion démographique régionale est le fruit des nombreux projets d'avenir entrepris dans cette belle localité ambitieuse. La vie culturelle y est aussi très active.
Les seuls vestiges anciens sont la tour perchée sur un bloc de rocher et quelques maisons du XVI ème siècle. Le village compte parmi ses ancêtres d’illustres personnages, comme l’écrivain Pierre Sciobéret, les poètes Louis Bornet et Jacques Sterroz ou le peintre Joseph Reichlen.
Cette tour carrée a une hauteur maximale de 13 m. L'épaisseur des murs est de près de 2 mètres. Elle dominait autrefois la maison forte et la porte du bourg, appuyée contre le rocher.
Vous trouverez toute la scolarité obligatoire à La Tour-de Trême. Les enfants peuvent aisément parcourir le chemin à pied.
Les seuls vestiges anciens sont la tour perchée sur un bloc de rocher et quelques maisons du XVI ème siècle. Le village compte parmi ses ancêtres d’illustres personnages, comme l’écrivain Pierre Sciobéret, les poètes Louis Bornet et Jacques Sterroz ou le peintre Joseph Reichlen.
Cette tour carrée a une hauteur maximale de 13 m. L'épaisseur des murs est de près de 2 mètres. Elle dominait autrefois la maison forte et la porte du bourg, appuyée contre le rocher.
Vous trouverez toute la scolarité obligatoire à La Tour-de Trême. Les enfants peuvent aisément parcourir le chemin à pied.
- Lien pour les crèches : https://www.bulle.ch/presscolaire
- Lien des écoles primaires : https://www.bulle.ch/ecole
- Liens pour le CO : https://www.co-gruyere.ch/
- Lien des transports scolaires : https://www.bulle.ch/ecole/14105
A La Tour-de Trême, commune de Bulle, vous disposez de toutes les commodités et des commerces comme des fromageries laiteries, boulangeries, épiceries, banque, poste, boucheries ainsi que de nombreux restaurants. Sur la commune, vous trouverez également des pharmacies, des médecins, des physiothérapeutes, des supermarchés, et bien d’autres commerces.
La ville de Bulle et ses centres commerciaux sont également tous proches en voiture ou à vélo.
La commune offre une fiscalité attrayante de 0.743 et une contribution immobilière de 2 ‰.
Plus d’information sur la commune : https://www.bulle.ch/
La ville de Bulle et ses centres commerciaux sont également tous proches en voiture ou à vélo.
La commune offre une fiscalité attrayante de 0.743 et une contribution immobilière de 2 ‰.
Plus d’information sur la commune : https://www.bulle.ch/
La Tour-de Trême, commune de Bulle, district de la Gruyère est bien desservie par les Transports publics fribourgeois (TPF).
L’entrée de l’autoroute A12 (Berne/Lausanne) est à 8 min. grâce notamment à l’autoroute de contournement H 189 et permet d’atteindre Fribourg centre en 20 min ou Lausanne en 40 min. environ.
L’entrée de l’autoroute A12 (Berne/Lausanne) est à 8 min. grâce notamment à l’autoroute de contournement H 189 et permet d’atteindre Fribourg centre en 20 min ou Lausanne en 40 min. environ.
Production de chaleur
La production principale sera assurée par une pompe à chaleur air-eau individualisée par villa. Elle assurera le chauffage et la production de l’eau chaude sanitaire. Une installation solaire photovoltaïque en toiture fournit un complément d’énergie. L'installation et les compteurs sont individuels par villa.
Budget des finitions (TTC) inclus : aux choix de l’acquéreur
La production principale sera assurée par une pompe à chaleur air-eau individualisée par villa. Elle assurera le chauffage et la production de l’eau chaude sanitaire. Une installation solaire photovoltaïque en toiture fournit un complément d’énergie. L'installation et les compteurs sont individuels par villa.
Budget des finitions (TTC) inclus : aux choix de l’acquéreur
- Cuisine : CHF 25'000.- TTC
- Parquet : CHF 100.-/m2 TTC
- Carrelages : CHF 80.-/m2 TTC au rez et salles d'eau; CHF 60.-/m2 TTC au sous-sol
- Sanitaires : CHF 17'000.- TTC
- Armoires et penderies : CHF 3000.- TTC
- Fenêtres : triple vitrage
- Cadre de fenêtres : pvc
- Branchement pour colonne de lavage dans la buanderie
- Grande cave
- Local technique
- Buanderie
- Hall de dégagement avec entrée dans le parking
- Entrée privative
- Hall avec armoires
- WC, lavabo et douche, avec fenêtre
- 1 chambre/bureau
- Salon- salle à manger
- Cuisine ouverte
- Terrasse jardin
- Chambre parentale avec dressing et salle de douche
- 2 chambres enfants
- 1 salle de bain
- Dégagement
- 2 places de parc dans un parking souterrain
Conditions de la vente : vente à terme avec un apport de 10% - 20% libérable à la signature
A contacter impérativement pour l'aide au financement - M. Arbresh Uka - +41 79 724 6303 - arbresh.uka@baloise.ch
A contacter impérativement pour l'aide au financement - M. Arbresh Uka - +41 79 724 6303 - arbresh.uka@baloise.ch
Cette brochure incluant sa liste de prix, ses images et plans ne constituent pas un document contractuel. Les renseignements qu’elle contient sont communiqués sans engagement et sous réserve de modifications ou de ventes entretemps. Les surfaces indiquées sont approximatives. Seul l’acte notarié fait foi. La responsabilité de votrecourtier.ch SA n’est pas engagée si des éléments devaient être erronés ou incomplets.
Tous droits réservés. Toute reproduction ou transmission même partielle, sous quelque forme que ce soit, est interdite sans autorisation écrite du détenteur des droits.
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Comodità
Dintorni
- Fiume
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
Esterno
- Terrazza/e
- Uso esclusivo del giardino
- Vegetazione
Interno
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
Stile
- Moderno
Etichetta energetica (CECE)
L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.