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Piantina

Vicino Vevey, nuovo progetto di 3 ville di 5.5 pci – vista panoramica

CHF 2'090'000.-

chemin du Châno 19B, Corseaux

Raro
129 m²
5.5
4

Descrizione

Nel cuore del Lavaux, nel distretto della Riviera, regione dichiarata patrimonio mondiale dell’UNESCO per la ricchezza dei suoi paesaggi, la Residenza Panorama Chano offre tre ville contigue di 5.5 stanze. Situate in un tranquillo quartiere residenziale di Corseaux, queste proprietà si distinguono per la loro rara ubicazione in un comune dove le proprietà di questo livello sono particolarmente ricercate.

Progettate con particolare attenzione all’estetica e alla funzionalità, le ville si caratterizzano per un’architettura contemporanea.

Ogni villa dispone di una terrazza e di un giardino privato accuratamente curato, che prolunga gli spazi abitativi verso l’esterno. Due posti auto interni completano gli arredi, garantendo comfort e sicurezza nella vita quotidiana.

Dal punto di vista energetico, le ville rispondono agli standard più attuali grazie ad un sistema di riscaldamento a pompa di calore (PAC) e all’installazione di pannelli solari, garantendo un consumo razionale e sostenibile. Il budget delle finiture corrisponde ad un alto livello di qualità e può essere personalizzato in base alle proprie esigenze.

La vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi, priva di ostacoli, conferisce a queste residenze un contesto di vita molto apprezzato. A ciò si aggiunge un facile accesso alle rive del lago, a pochi passi di distanza, e la vicinanza a Vevey e alla sede della Nestlé, alle sue infrastrutture, ai suoi negozi e alle sue scuole. Queste tre ville offrono quindi un equilibrio tra comfort contemporaneo, un ambiente naturale preservato e una posizione geografica privilegiata.

Villa B (sud): CHF 2’090’000.-

2 parcheggi interni: CHF 120’000.-

Totale: CHF 2’210’000.- con 2 parcheggi interni

Située sur les hauteurs du lac Léman dans le district de la Riviera, la commune de Corseaux offre un cadre de vie calme et soigné, à proximité des centres urbains de Vevey et de Lausanne. Ce village résidentiel, apprécié pour sa discrétion et sa qualité de vie, bénéficie d’un environnement naturel agréable ainsi que de belles vues sur le lac et les Alpes, caractéristiques de la région.

Corseaux dispose d’une large palette de commodités et propose une offre locale en matière de loisirs et de culture, tout en restant bien connectée aux infrastructures scolaires, universitaires et économiques. Cet équilibre entre tranquillité et accessibilité en fait un lieu de résidence adapté à différents profils, des familles aux personnes en recherche de confort.

Jardin d'enfants La Farandole à Corseaux : https://lafarandole-corseaux.ch/

Crèche garderies : https://www.corseaux.ch/net/Net_Corseaux.asp?NoOFS=5883&NumStr=30.38

Ecoles : https://www.corseaux.ch/net/Net_Corseaux.asp?NoOFS=5883&NumStr=30.37

Commune de Corseaux : https://www.corseaux.ch/net/Net_Corseaux.asp?NoOFS=5883&NumStr=20

La parcelle est située dans un chemin en impasse à 5-10 minutes à pied du Port de la Pichette et à moins de 5 min. à pied de l’arrêt du 211 Châno vous menant à Vevey.

Ligne 211 (arrêt Châno) vous transportant en 12 minutes à Vevey

  • Port de la Pichette
  • Plage de la Crottaz
  • Plage des Gonelles
  • Piscine de Vevey-Corseaux Plage

Chauffage avec système PAC air/eau et panneaux solaires, placé dans un local en commun PPE

Compteurs individuels eau froide, eau chaude et chauffage

Porte-fenêtres en métal anthracite (intérieur/extérieur)

Fenêtres triple vitrage

Balcon en verre transparent

Marquise au-dessus de la porte d'entrée

Système d'arrosage automatique inclus pour les parties communes

Budget des finitions :

  • Cuisine : CHF 40'000.-
  • Sanitaires : CHF 26'000.-
  • Parquet fourniture : CHF 100.-/m2 (sauf sous-sol)
  • Carrelage et faïences fourniture : CHF100.-/m2 (sauf sous-sol)

  • 2 places de parc intérieures
  • hall d'entrée du sous-sol
  • dégagement (chauffé)
  • cave
  • buanderie
  • wc visiteurs (chauffé)
  • grand disponible chauffé

  • Entrée avec armoires
  • Cuisine ouverte avec îlot
  • Salon et salle à manger

  • Hall de distribution
  • Chambre parentale avec dressing (en option)
  • 1 chambre
  • Salle de douche avec wc
  • Grand balcon

  • Hall de distribution
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain avec wc

  • Terrasse de 24,3m2
  • Jardin privatif de 45 m2 (sans la terrasse)
  • Parcelle de 129 m2
  • Jacuzzi en option

  • Achat quotte part terrain + signature d'un contrat d'entreprise générale
  • Permis en force

Cette brochure incluant son prix, ses photos et plans ne constituent pas un document contractuel. Les renseignements qu’elle contient sont communiqués sans engagement et sous réserve de modifications ou de ventes entre temps. Les surfaces indiquées sont approximatives. Seul l’acte notarié fait foi. La responsabilité de votrecourtier.ch SA n’est pas engagée si des éléments devaient être erronés ou incomplets. Tous droits réservés. Toute reproduction ou transmission même partielle,sous quelque forme que ce soit, est interdite sans autorisation écrite du détenteur des droits.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Stazione
  • Fermata Bus
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Uso esclusivo del giardino
  • Jacuzzi
Interno
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Sistema di collettori solari termici
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista imperdibile
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Classico

Etichetta energetica (CECE)

L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.